Строительные недостатки — как получить компенсацию от застройщика?
Работа, выполненная застройщиком с дефектами, — распространённое явление в современном мире при покупке квартиры по ДДУ. Выполнение своих обязательств поспешно и некачественно, нарушение строительных норм — черты, присущие многим застройщикам, ориентированным только на получение прибыли, в ущерб собственной репутации. Собственникам недвижимости, которым не повезло встретиться с подобными исполнителями, не стоит отчаиваться. Выявив видимые дефекты, можно сразу же заняться процессом получения компенсации за строительные недостатки. Застройщики, работающие недобросовестно, не ограничиваются простыми «ляпами». Они даже готовы сдать собственнику объект, получивший чистовую отделку, в далеком от обещаний виде.
Закон гласит, что квартира входит в перечень товаров длительного использования. Эта классификация подразумевает соответствие недвижимости определенным нормам. Ее стандарты должны иметь необходимый уровень качества, обеспечивающий функциональность объекта. Подробная и четкая юридическая формулировка гарантирует покупателю собственных квадратных метров возможность потребовать устранить строительные недоделки в квартире, причем даже в случае обнаружения их после долгожданного переезда.
Ищете основания, достаточные для претензии застройщику и требования возместить ущерб или исправить недостатки? Вышеперечисленные нарушения, вызванные отклонением от нормативных документов, несоответствия сдаваемого объекта проекту и смете, любой «отход» от регламентов в сфере градостроительства, помогут обосновать свой иск к застройщику.
Важно!
Заключенный с застройщиком договор обязывает его сдать объект в полном соответствии условиям, описанным в документе. Обнаружив неидеальное состояние квартиры, не стоит подавлять свой гнев. Смело требуйте от строителей исполнения договорных обязательств!